Ada sebuah rumah di ujung jalan saya yang telah dijual dua atau tiga kali. Belum ada yang membelinya.
apakah jason hawes masih menikah?
Rumah-rumah lain di dekatnya dijual cepat, jadi saya rasa itu bukan pasar. Mungkin sudah waktunyauntuk berbagi dengan tetangga saya hal yang mengejutkan dan licik yang tampaknya dilakukan beberapa agen real estat bervolume tinggi sekarang.
Triknya melibatkan citra yang dihasilkan komputer bergaya Hollywood dalam daftar real estat - jenis hal yang memungkinkan agen daftar membuat halaman rumput coklat menjadi hijau, menurut Jurnal Wall Street , dan 'ruang panggung dengan perabotan virtual ... dan bahkan melakukan perubahan gaya HGTV besar-besaran dengan mengklik mouse.'
Jenis scammy, kan? Jika foto tidak menggambarkan rumah yang bagus, cukup dokter fotonya.
Untuk pembeli seperti Anda atau saya, biayanya mungkin tidak terlalu tinggi -- diukur dengan kesal, dan mungkin menyia-nyiakan perjalanan ke open house.
Jika Anda jatuh cinta dengan sebuah rumah besar online tetapi tiba untuk menemukan itu benar-benar sebuah gubuk tua, saya menduga itu akan menjadi akhir dari kesepakatan.
Tapi, sebagai Jurnal menunjukkan, korban yang lebih umum dari manipulasi ini adalah pembeli yang seharusnya jauh lebih canggih, setidaknya secara teori: investor bervolume tinggi yang menggunakan perangkat lunak untuk menganalisis foto dalam daftar real estat, dan membuat penawaran tunai, tidak terlihat. , pada sejumlah besar properti.
Ini sebagian besar adalah spekulan gaya Wall Street, jadi saya ragu mereka akan mengumpulkan banyak simpati. Tetapi dampak potensialnya lebih besar dari yang Anda kira.
Sekitar 20 persen pembeli rumah mengajukan penawaran pada setidaknya satu properti yang tidak terlihat, menurut data yang dikumpulkan Redfin tahun lalu. Pada 2017, ketika pasar lebih gila lagi, itu lebih seperti 35 persen.
Saya menduga itu mungkin bukan Anda. Tetapi jika Anda berada di bidang real estat, atau Anda memiliki rumah untuk dijual -- atau bahkan jika Anda berada pada tahap kehidupan itu ketika Anda menghabiskan banyak akhir pekan untuk membuka rumah, saran lama berlaku: Caveat emptor.
Inilah yang lagi saya baca hari ini:
- Dunia CEO yang paling dibenci menjalankan perusahaannya dari penjara dengan ponsel selundupan.
- Airbnb baru saja membeli aplikasi pemesanan hotel.
- Terimakasih untuk perusahaan yang go public , San Francisco akan segera memiliki ribuan jutawan lagi.
- bahaya Alex Trebek akan tetap bekerja meskipun kanker pankreas Stadium IV.
- Tim Cook sekarang menjadi Tim Apple ( setidaknya di Twitter ).
- Begini caranya Richard Branson mengatakan untuk meminta liburan tanpa batas.
- Bagaimana caranya? keluar dari pekerjaanmu dalam 873 langkah (sebuah pengakuan).
